Die zusätzliche Qualifikation als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden ergänzt die Tätigkeit als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024 um besondere Kenntnisse im Bereich der Erkennung und Beurteilung von Gebäudeschäden und Baumängeln.

Im Rahmen einer Immobilienbewertung ist nicht allein die Lage oder Größe eines Objektes von Bedeutung. Auch der bauliche Zustand, vorhandene Schäden, Instandhaltungsrückstände und erkennbare Baumängel können einen wesentlichen Einfluss auf den Verkehrswert einer Immobilie haben.

Die zusätzliche Fachqualifikation ermöglicht es Marco Tietjen, entsprechende Auffälligkeiten bei der Objektbesichtigung fachlich einzuordnen und deren mögliche Auswirkungen auf den Immobilienwert sachgerecht zu berücksichtigen. Hierzu können beispielsweise Feuchtigkeits- und Durchfeuchtungsschäden, Rissbildungen, Schäden an Fassaden und Dächern, altersbedingter Verschleiß sowie sonstige erkennbare bauliche Mängel gehören.

Die Qualifikation im Bereich der Gebäudeschäden dient dabei insbesondere als fachliche Ergänzung der Immobilienbewertung. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt weiterhin auf der unabhängigen und nachvollziehbaren Ermittlung von Immobilienwerten als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Durch die Verbindung von immobilienwirtschaftlicher Bewertungskompetenz und zusätzlichem bautechnischem Fachwissen können wertrelevante Gebäudeschäden bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten differenziert beurteilt und angemessen berücksichtigt werden.

Derzeit führt Marco Tietjen keine Bauschadensgutachten aus, die Qualifikation dient nur der Ergänzung bei seiner Erstellung von Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB.

Die zusätzliche Qualifikation als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden ergänzt die Tätigkeit als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024 um besondere Kenntnisse im Bereich der Erkennung und Beurteilung von Gebäudeschäden und Baumängeln.

Im Rahmen einer Immobilienbewertung ist nicht allein die Lage oder Größe eines Objektes von Bedeutung. Auch der bauliche Zustand, vorhandene Schäden, Instandhaltungsrückstände und erkennbare Baumängel können einen wesentlichen Einfluss auf den Verkehrswert einer Immobilie haben.

Die zusätzliche Fachqualifikation ermöglicht es Marco Tietjen, entsprechende Auffälligkeiten bei der Objektbesichtigung fachlich einzuordnen und deren mögliche Auswirkungen auf den Immobilienwert sachgerecht zu berücksichtigen. Hierzu können beispielsweise Feuchtigkeits- und Durchfeuchtungsschäden, Rissbildungen, Schäden an Fassaden und Dächern, altersbedingter Verschleiß sowie sonstige erkennbare bauliche Mängel gehören.

Die Qualifikation im Bereich der Gebäudeschäden dient dabei insbesondere als fachliche Ergänzung der Immobilienbewertung. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt weiterhin auf der unabhängigen und nachvollziehbaren Ermittlung von Immobilienwerten als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Durch die Verbindung von immobilienwirtschaftlicher Bewertungskompetenz und zusätzlichem bautechnischem Fachwissen können wertrelevante Gebäudeschäden bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten differenziert beurteilt und angemessen berücksichtigt werden.

Derzeit führt Marco Tietjen keine Bauschadensgutachten aus, die Qualifikation dient nur der Ergänzung bei seiner Erstellung von Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB.